Bei der Auswahl unserer Ferienimmobilien legen wir großen Wert auf sorgfältig ausgewählte Reiseziele, die Ihnen ein besonderes Ferienerlebnis bieten. Die Immobilien befinden sich an erstklassigen Orten in Europa, darunter die Toskana in Italien, Mallorca in Spanien, die Tiroler Alpen in Österreich und die Küstenregion Portugals. An jedem der genannten Orte sind wir bereits so gut vernetzt, dass die Suche, Renovierung, Instandhaltung und Pflege gesichert ist. Unsere Immobilien bieten Ihnen die Möglichkeit, sich gemeinsam mit drei weiteren Parteien eine exklusive Ferienimmobilie in Ihrer Wunschdestination zu teilen. Diese Orte wurden nicht nur aufgrund ihrer Attraktivität und Erreichbarkeit ausgewählt, sondern auch, um Ihnen eine hochwertige und komfortable Ferienerfahrung zu garantieren. Nach der Zusammenkunft der vier Parteien, die sich eine Immobilie teilen möchten, wählen wir die passende Immobilie aus, die alle Bedürfnisse und Erwartungen erfüllt. Unser Ziel ist es, sicherzustellen, dass jede Immobilie ein ideales Umfeld für entspannende und erlebnisreiche Ferien bietet.

Als Miteigentümer können Sie Ihre Wunsch-Destinationen und Bedürfnisse äußern. Die Entscheidung über den endgültigen Kauf der Immobilien trifft unser erfahrenes Immobilienexperten-Team, das aus lokalen Immobewertern, Architekten, Projektentwicklern und Sanierungsspezialisten besteht. Felix, unser Gründer, ist ebenfalls Teil des Beratungsgremiums. Wir wählen Immobilien aus, die den Bedürfnissen und Erwartungen der Mitglieder entsprechen.

Renovierungsarbeiten werden von unserem Service-Team in Absprache mit allen Mitgliedern geplant, um den Nutzungskomfort für alle zu gewährleisten. Kleinere Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen werden nach Bedarf durchgeführt, ohne die Buchungen zu beeinträchtigen. Für größere Renovierungen stimmen wir uns frühzeitig mit den Mitgliedern ab, um die beste Zeit für die Arbeiten zu finden.

Wir empfehlen, Ihren Urlaub möglichst frühzeitig zu buchen, insbesondere in den Hauptsaisonzeiten. Mitglieder haben jedoch die Möglichkeit, auch kurzfristig verfügbare Wochen zu buchen, wenn diese noch frei sind. Unser Buchungssystem ist ausgeklügelt und gerecht - die Zusammensetzung der Parteien bei einer Immobilie ist gut gewählt, sodass Ferienzeiten wenige Überschneidungen mit sich bringen.

Bei vier Parteien in der Gruppe geben wir immer einer Partei bzw. Familie pro Jahr den Vortritt zu buchen, das ist gerecht und wird zu Beginn ausgelost und in den folgenden Jahren rotierend umgesetzt. Außerdem haben wir ein Buchungssystem, das es allen ermöglicht, Ihre Wunschtermine vorab anzufragen. Ein Punktesystem bewertet die Tage in den begehrten Zeiten höher als in der Nebensaison - auch so wird eine gerechte Aufteilung gewährt.

Ja, Sie können Ihre gebuchten Wochen gerne mit anderen Mitgliedern tauschen, sofern beide Parteien einverstanden sind. Unser Buchungssystem ermöglicht einen einfachen und transparenten Austausch von Wochen.

Sollte eine Familie ihren Anteil verkaufen wollen, wird dieser intern an andere Interessenten aus der Gemeinschaft angeboten. So bleibt der Verband stabil und alle Mitglieder können von einer kontinuierlichen Nutzung profitieren. Falls keiner kaufen möchte, werden anderen Bewerbern von Ferija die Anteile angeboten. Sie müssen natürlich den aktuellen geschätzten Preis zahlen und nicht den günstigen Einstiegspreis.

Entscheidungen über größere Renovierungen und Investitionen werden gemeinschaftlich getroffen. Alle Mitglieder des Verbands werden in den Entscheidungsprozess eingebunden, wobei die Mehrheit entscheidet. Zudem fließen Empfehlungen unserer Fachleute und Architekten in die Planung ein.

Sollte eine Familie ihre Beiträge nicht mehr zahlen können, wird zunächst versucht, eine Lösung zu finden. Bleibt die Zahlung aus, besteht die Möglichkeit, den Anteil an neue Interessenten weiterzugeben, um finanzielle Ausfälle für den Verband zu vermeiden.

Ja und Nein. Es ist möglich, Ihre Urlaubstage zu vermieten, wenn Sie Ihre Wochen nicht selbst nutzen können. Unsere Plattform bietet eine einfache Möglichkeit, freie Zeiten zu inserieren und erstmal anderen Mitgliedern anzubieten. Unter Berücksichtigung der geltenden Nutzungsregeln können in Ausnahmen auch mal Zeiten an Externe “verkauft werden”, die Steuerung darf jedoch nur über Ferija erfolgen.

Sollte die Immobilie bei Ihrer Ankunft in einem unzureichenden Zustand sein, setzen wir unser lokales Service-Team sofort in Bewegung, um notwendige Reparaturen und Reinigungen vorzunehmen. Unser Ziel ist es, Ihnen einen sorgenfreien Aufenthalt zu ermöglichen, und wir kümmern uns um alle anfallenden Probleme vor Ort.